Superbe maison 4 chambres entièrement remise à neuf en plein centre d'Ath

Description du bien

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COMPOSITION :

Hall d'entrée (2.49m x 3.29m = 8.22m²) :

  • porte blindée 4 trous
  • espace vestiaire
  • baie vitrée

Toilettes (0.88m x 1.17m = 1.03m²) :

  • toilette suspendue
  • chasse GEBERIT
  • lampe automatique

Séjour (6.65m x 3.59m = 23.95m² - cage d'escalier comprise dans les mesures) :

  • baie vitrée qui donne sur la cour

Cour (16.78m²) :

  • sol : gravier
  • mur : briques peintes
  • cour fermée

Cuisine (8.78m²) :

  • frigo CRISPER
  • taque BEKO
  • hotte murale BEKO
  • four BEKO
  • lave-vaisselle BEKO
  • évier simple avec égouttoir
  • meubles de rangement

Sas (8.74m²) :

  • raccordement machine à laver et sèche-linge
  • baie vitrée vers la cour

Salon (8.74m² - cage d'escaliers comprise dans les mesures) :

  • poutre apparente

Hall de nuit (2.57m²) :

  • rambarde en bois - métal - verre
  • lampe automatique

Suite parentale/chambre 1 (27.14m²) :

  • chambre : 4.69m x 2.56m = 12.01m²
  • rambarde en bois - métal - verre
  • salle de bain : 2.29m x 4.18m = 9.62m²
  • lavabo double avec meuble de rangement et miroir
  • toilette suspendue - chasse GEBERIT
  • baignoire droite
  • douche classique
  • dressing : 2.05m x 2.68m = 5.51m²

Chambre 2 (11.47m²) :

  • poutre apparente

Salle de douche (1.62m x 2.44m = 3.95m²) :

  • douche classique
  • lavabo simple avec meuble de rangement et miroir
  • toilette suspendue - chasse GEBERIT

Chambre 3 (3.05m x 3.43m = 10.49m²)  

Chambre 4 (20.75m² - cage d'escalier comprise dans les mesures) :

  • rambarde en bois - métal - verre

Cave (9.33m x 3.47m = 32.45m - cage d'escalier comprise dans les mesures) :

  • soupirail vers la rue



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

  • châssis en PVC double avec ventilation intégrée
  • sol du rez-de-chaussée : carrelage
  • sol des étages : parquet
  • mur : peinture
  • luminaires LED
  • cages d'escaliers en bois
  • compteur électrique intelligent
  • électricité conforme
  • chauffage gaz
  • chaudière VAILLANT
  • thermostat VAILLANT
  • radiateurs à eau chaude avec vannes thermostatiques
  • VMC RENSON
  • sonnette filaire
  • façade peinte en blanc avec brique de parement
  • vue sur le cortège de la ducasse


Numéro de parcelle : D144a
Contenance de la parcelle : 86 centiares

RC : 696EUR

  • Plan de secteur : zone d'habitat
  • BDES : néant
  • Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
  • Aléas d'inondations : néant

PEB : B

  • Numéro de PEB : 20230120013851
  • Consommation spécifique : 96 kWh/m².an
  • Consommation totale : 17 346 kWh/an
  • Emission de CO² : 18 kg CO²/m².an



PRIX : faire offre à partir de 320.000 EUR


Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7800 Ath
Superficie terrain86 m²
Nb. etages4
R.C.696.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB20230120013851
PEB / Espec96
PEB / Etotale17346
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz / radiateurs
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur0
Extérieur0
Aménagement intérieur
Superficie living24 m²
Superficie salle à manger9 m²
Nb. chambres4
Salle(s) de bain1
Salle(s) de douche1
Autrescave
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gazoui
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix320000 €
Sous option
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