Maison 3 chambres, garage et jardin

Description du bien

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Située entre Silly et Soignies avec accès rapide aux autoroutes vers Bruxelles et Charleroi, Belle maison 3 façades jumelée avec de beaux volumes et grand jardin.

Elle est composée de:

        SOUS-SOL semi enterré
        (hauteur sous plafond 2,38m)

un garage de 60,74m² escalier compris (4,74 x 12,81)
    --> porte électrique

un espace buanderie de 5,39m² (2,02 x 2,65)

un espace chaufferie de 3,92m² (2,04 x 1,92)
    --> chaudière gaz Riello Domus

                REZ DE CHAUSSEE :
         ( hauteur sous plafond : 2,45m)

un séjour de 45,41m² (9,49 x 4,78)


un sas de 2,28m² (1,14 x 1,99)

un WC séparé de1,69 1,80m²
             --> avec lave-main

une cuisine de 19,48m² (4,07 x 4,78) équipée avec
    --> frigo encastré VALBERG
    --> évier double bacs + égouttoir
    --> four AEG
    --> taque vitrocéramique ZANUSSI
    --> Hotte téléscopique inox WHIRLPOOL
    --> lave-vaisselle encastré SIEMENS
    --> meubles et plan de travail stratifiés
           

                 ETAGE :
    ( hauteur sous plafond 2,54m)
un hall de nuit en deux parties
    --> 6,85m² (1,82 x 3,76) cage d'escalier comprise
    --> 2,86m² (0,97 x 2,92)

donnant accès via une trappe et échelle escamotable
à un grenier isolé non aménageable de 33,59m² (2,22 x 15)
avec une hauteur sous faîte de 1,54m
isolant laine minérale sous revêtement OSB et panneaux de frigolite en sous toiture

3 chambres de
    --> 18,81m² au sol (4,01 x 4,69)
        et 13,82m² à  2m du sol (4,01 x 3,45)

    --> 13,61m² au sol (3,58 x 3,79)
        et 8,95m² à  2m du sol (2,35 x 3,79)

    --> 17,60m² (3,76 x 4,67)

une salle de douche de 7,63m² au sol (2,52 x 3,02)
et 4,36m²(1,44 x 3,02) à  2 m du sol
    --> WC
    --> douche
    --> grand lavabo pour deux et meuble de rangement
    --> radiateur sèche serviette
    

                 EXTERIEURS :

- parking en gravier en façade avec accès latéral via un portail électrique
pour rejoindre le garage en façade arrière et plusiuers emplacement de parking possible

- beau jardin exposé Sud Ouest avec

--> un terrasse bois
--> une deuxieme terrasse carrelée avec chalet semi-ouvert de 17,5m2



AUTRES INFORMATIONS :


- superficie de la parcelle : 24 ares 21 centiares

- système de chauffage : GAZ NATUREL
              --> chaudière RIELLO DOMUS
              --> radiateurs à chaude avec vannes thermostatiques
              --> production d'eau chaude via boiler électrique


- présence d'une citerne à  eau de pluie avec groupe hydrophore

- instalallation voo

- systême d'alarme SECURITAS

menuiseries extérieures :

- châssis PVC double vitrage  sauf velux bois dans la salle de douche et une chambre
              
Revêtements sol :
- carrelage --> sous sol, RDC et salle de bain
- Linoléum à  l'étage
--> structure : plancher béton RDC et ETAGE

Informations urbanistiques:
Plan de secteur: zone agricole
Présence d'un schéma de développement communal
Présence d'un guide régional d'urbanisme
Banque de donnée d'état des sols: NEANT
Aléas faible d'inondation


PRIX : faire offre à partir de 290000€ (frais d'agence inclus)
 

si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à  nous contacter au 068.333.053.

 

 

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7060 Horrues
Superficie terrain2421 m²
R.C.1031.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB20220824012875
PEB / Espec297
PEB / Etotale49361
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz / radiateurs
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur1
Extérieur3
Aménagement intérieur
Nb. chambres0
Salle(s) de douche1
Autresbuanderie
cave
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gazoui
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix290000 €
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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