A vendre - BIEN D'EXCEPTION : Très grand terrain et villa à vendre à Ath.

BIEN D'EXCEPTION : Très grand terrain et villa à vendre à Ath.

Description du bien
BIEN D'EXCEPTION : Très grand terrain et villa à vendre à Ath. Très grand terrain de 1,25 HA avec vaste villa 4 façades. idéalement situé dans un superbe cadre entre le quartier de la sucrerie et du Sequoia, à deux pas de la gare, du bord de dendre et de son chemin de halage. Proche à pied de toutes commodités. COMPOSITION : - Salon/SàM : 61m2 (répartis comme suit) partie salon : 2,91m x 3,71m = 10,82m2 partie SàM : 8,616m x 5,71m = 49,20m2 Hauteur sous plafond 2,57m --> poutres apparentes --> feu au bois - Cuisine équipée : 3,39m x 7,99m = 27,13m² --> four, taques au gaz, lave vaisselle, hotte, evier inox --> Nombreux placards et rangements, Ilôt central,... - Hall de nuit : 1,3m x 9,5m = 13,04m2 - 1ère chambre : 3,99m x 2,82m = 11,26m2 - 2ème chambre : 3,1m x 5m = 15,924m2 - 3éme chambre : 3,3m x5m = 16,534m2 - Verranda : 2,3m x 9,9m = 23,8m2 --> en bois double vitrage - WC : 1,22m x 1,14m = 1,4m2 - Buanderie : 2,91m x 3,11m = 9m2 - Salle de bain équipée : --> sol et mûrs carrelés --> baignoire et grand meuble lavabo avec miroir - Salle de douche : 3,37m x 1,62m = 5,49m2 - grand Grenier sous combles sur toute la surface de la maison (sauf cuisine et veranda) Extérieurs : - Grande terrasse carrelée faisant le tour de la maison sur 3 façades : + de 100m2 - Grand abris de jardin en bois +-35m2 - Très grand terrain offrant de très nombreuses possibilités pour des promoteurs --> logements multifamiliaux --> immeubles résidentiels --> quartiers résidentiels --> quartiers commerciaux - Terrain référencé comme : zone d'ativité économique et industrielle - Contenance de la parcelle : 12500 m2 (un hectare douze ares et 50 centiares) INFORMATION SUPPLEMENTAIRES : - 2 cuves à mazout de 1200L - Groupe hydrophore - revêtement sol : carrelage - châssis en bois double vitrage PEB : G n° : 20210524011837 consommation spécifique : 530kWh/m2.an consommation totale : 117315KWh/an Prix : faire offre à partir de 850.000 EUR RC: 1288€ Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath. https://my.matterport.com/show/?m=ZNDtvKUqSdN

Description du bien

BIEN D'EXCEPTION : Très grand terrain et villa à vendre à Ath.

Très grand terrain de 1,25 HA avec vaste villa 4 façades.
idéalement situé dans un superbe cadre entre le quartier de la sucrerie
et du Sequoia, à deux pas de la gare, du bord de dendre et de son chemin de halage.
Proche à pied de toutes commodités.

COMPOSITION :

- Salon/SàM : 61m2 (répartis comme suit)
partie salon : 2,91m x 3,71m = 10,82m2
partie SàM : 8,616m x 5,71m = 49,20m2
Hauteur sous plafond 2,57m
           --> poutres apparentes
           --> feu au bois
- Cuisine équipée : 3,39m x 7,99m = 27,13m²
   --> four, taques au gaz, lave vaisselle, hotte, evier inox
   --> Nombreux placards et rangements, Ilôt central,...
- Hall de nuit : 1,3m x 9,5m = 13,04m2
- 1ère chambre : 3,99m x 2,82m = 11,26m2
- 2ème chambre : 3,1m x 5m = 15,924m2
- 3éme chambre : 3,3m x5m = 16,534m2
- Verranda : 2,3m x 9,9m = 23,8m2
           --> en bois double vitrage
- WC : 1,22m x 1,14m = 1,4m2
- Buanderie : 2,91m x 3,11m = 9m2
- Salle de bain équipée :
   --> sol et mûrs carrelés
   --> baignoire et grand meuble lavabo avec miroir
- Salle de douche : 3,37m x 1,62m = 5,49m2
- grand Grenier sous combles sur toute la surface de la maison (sauf cuisine et veranda)

Extérieurs :

- Grande terrasse carrelée faisant le tour de la maison sur 3 façades : + de 100m2
- Grand abris de jardin en bois +-35m2
- Très grand terrain offrant de très nombreuses possibilités pour des promoteurs
   --> logements multifamiliaux
   --> immeubles résidentiels
   --> quartiers résidentiels
   --> quartiers commerciaux
- Terrain référencé comme : zone d'ativité économique et industrielle
- Contenance de la parcelle : 12500 m2 (un hectare douze ares et 50 centiares)

INFORMATION SUPPLEMENTAIRES :

- 2 cuves à mazout de 1200L
- Groupe hydrophore
- revêtement sol : carrelage
- châssis en bois double vitrage

PEB : G
n° : 20210524011837
consommation spécifique : 530kWh/m2.an
consommation totale : 117315KWh/an

Prix : faire offre à partir de 850.000 EUR
RC: 1288€

Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous contacter par
téléphone au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.

https://my.matterport.com/show/?m=ZNDtvKUqSdN

Informations générales
Type de bien	maison
Localisation	7800 Ath
Superficie terrain	12500 m²
R.C.	1288.00 €
Disponible	à convenir
Energie
PEB
N° PEB	20210524011837
PEB / Espec	530
PEB / Etotale	117315
Chauffage (énergie / type)	chauffage central: mazout / radiateurs
Autres	double vitrage
Parking
Intérieur	0
Extérieur	0

Aménagement intérieur
Superficie living	61 m²
Nb. chambres	3
Salle(s) de bain	1
Salle(s) de douche	1
Autres	buanderie
Services
Eau de ville	oui
Electricité	oui
Gaz	non
Télédistribution	oui
Téléphone	oui
Prix	850000 €

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