, un autre 
VR : https://mls.ricoh360.com/9d4ba941-3aff-4713-b4be-c43fa2826cf1
Wc avec lave main 1,47m2
Espace salon en 2 parties :
-première pièce de 10,28 m² (3,26 × 3,15)
- Une deuxième pièce de 18,37 m² (2,71 × 6,76)
Cuisine : 11,96 m² (4,12 × 2,9)
- Cuisinière électrique avec four machine à laver Bosch évier hotte et rangement
- Baie vitrée vers le jardin
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Très bel appartement d'environ 70 m²habitanles, quasi neuf, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, Cour Jean Zuallart, dans l'hypercentre d'Ath, tout en étant au calme d'une charmante copropriété.
Composition détaillées :
- Hall d'entrée : 3,65 m².
- Séjour : 38 m², spacieux et lumineux, avec cuisine ouvert et équipée
(taque électrique, évier inox, hotte, four, frigo, lave-vaisselle (pas de congélateur).
- Hall de nuit : 2,2 m².
- Salle de bain : 5,8 m², avec douche et meuble lavabo.
- WC séparé : 1,6 m² (WC suspendu et d'un lave-mains).
- Buanderie : 2,5 m².
- Chambre : 15 m²
- Terrasse : 12 m²
- Cave : 4 m², avec prise électrique.
- Parking : 1 place privative en sous-sol (n°2), située devant la cave.
Autres informations
- Stores sur les velux dans toutes les pièces, sauf la salle de bain.
- Luminaires installés
- Chaudière individuelle au gaz : avec production d'eau chaude instantanée.
- Système VMC
- PEB : Classe B (à vérifier).
- Compteurs privatifs.
Loyer : 780 €/mois.
Provision pour charges communes : 60 €/mois.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Autres frais : un état des lieux d'entrée à frais partagés.
Disponibilité : libre courant février 2025
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 068 33 30 53 ou par e-mail à info@yelo-immo.be.
Visite virtuelle : cliquez ici
Superbe petite maison idéalement située dans une rue calme et bucolique du village de Ghoy. À seulement 3 km du centre de Lessines et à proximité des gares de Lessines (3 km) et de Grammont (7 km), elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (Delhaize, Colruyt, Lidl, Aldi, etc.).
COMPOSITION :
Une pièce de vie de 26 m² avec espace cuisine (avec : évier, lave-vaisselle, taque, four, hotte)
Une salle de bain de 9,5 m² (avec : un lavabo sur meuble de rangement, un meuble pour mannes à linge, un meuble pharmacie à porte miroir, une douche, un WC, les raccordements pour machine à laver et sèche linge)
Une chambre en mezzanine au dessus du séjour de 11 m² habitables (27 m² au sol) offrant la possibilité d’être divisée en deux espaces distincts.
EXTERIEURS :
Un grand jardin arboré orienté plein sud
Une terrasse couverte adjacente à la maison
Un second espace sous pergola en bois vers le centre du jardin procurant de l’ombre les jours de fortes chaleurs.
Un abri de jardin pour ranger outils, tondeuse, et réserve de pellets.
Un grand parking privé pouvant accueillir environ 5 voitures.
Informations complémentaires :
- Isolation écologique (murs et toiture).
- Chauffage via un poêle à pellets
- Eau chaude via boiler électrique avec timer
pour répartir efficacement la consommation électrique principalement la nuit.
- compteur électrique bihoraire.
- Toutes les pièces sont équipées de luminaires et de stores.
- Châssis en double vitrage.
Conditions de location :
Loyer souhaité : 860 €/mois.
Charges :
- provision pour l'entretien du poêle à pellets : 20 €/mois .
- éventuellement provision pour l'entretien des haies, arbustes et parterres (à convenir) : 60 €/mois.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Disponibilité : libre d'occupation
Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez nous par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
VR : cliquez ici
Pièce principale de 26,86m²
(5,67x4,73)
- pompe à chaleur
- parquet
Pièce arrière de 14,3m²
(3,57x4)
- avec lavabo
- carrelage
Toilette de 1,27m²
(0,85x1,49)
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Autres informations
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- Superficie totale : 42,4 m²
- RC net : 666€
- bail commercial classique (9 ans)
- libre à partir du 15 janvier
- garantie locative : 2 mois
LOYER : 1450€/mois (hors charges)
Dans une superbe maison de maître idéalement située à Tournai, studio d'environ 14m² , comprenant une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douche avec WC, meuble lavabo et armoire avec miroirs, ainsi qu'un lit.
Commodités à proximité :
À 5 minutes à pied de la gare de Tournai (2 minutes en voiture)
À 15 minutes à pied de la Grand-Place (5 minutes en voiture)
À 13 minutes à pied du Shopping des Bastions (3 minutes en voiture)
À 15 minutes à pied du Colruyt (5 minutes en voiture)
Conditions de location :
Loyer : 500 € par mois
Provision pour charges (communes et privatives : eau, électricité, chauffage, wifi, télédistribution, etc.) : 250 €
Pas de domiciliation possible.
Pour toute demande de renseignements ou pour une visite, contactez-nous au 068 33 30 53 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be.
COMMERCE A REMETTRE A PROXIMITE DE LA GARE D'ATH
L'espace café se compose :
- d'un espace bar
- un espace DJ
- un espace WC
L'espace "soirée" se compose :
- de toilettes femmes et hommes
- un espace rangement
- un espace bar
- un espace DJ
- un espace fumoir
Informations techniques :
- chauffage : pompe à chaleur
- type de bail : bail commercial de 1 an
- matériel son et lumière fournis
LOYER : 2300€/mois
Garantie locative : 3 mois
informations complémentaires : info@yelo-immo.be 068/333.053
VR : cliquez ici
Disponible à partir du 1er mars 2025, ce bien vous offre de nombreuses possibilités grâce à sa surface de plus de 100 m², répartie sur trois étages, et idéalement situé au centre-ville d'Ath.
Ce commerce se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée (53,55m2)
6,3 x 8,5
- chauffage central
- Raccordement eau
Le premier Etage (27,89m2)
8 x 3,46
- Avec cagibi
Le deuxième Etage (25,8m2)
8,51 x 2,17 + 1,62x 4,53
- Wc avec lave main (1,12m2)
- Pièce rangement (5,15m2)
Surface totale : 92 m²
Cabinet 1 : 25 m²
Cabinet 2 : 20 m²
Nombre de salles : 3 salles, 2 cabinets
Cabinet possédant:
-une salle d'attente
-une salle commune de rangement
-des toilettes
3 salles de soins, salle d'attente, wc, wifi, coin kitchenette (frigo, micro-onde, bouilloire,...)
Idéalement situé dans un immeuble de caractère à deux pas de la grand place
Disponible à partir du 1 er octobre
Location à la demi-journée ou mensuel :
80€ et 95 €/mois pour une demi-journée par semaine
750 € et 900 €/mois
Toutes les charges sont comprises : location salle et matériels présents, chauffage, wifi, eau, électricité, ménage, ...
Pour plus d'informations:
Lidia Szczepanski
Lidia_szcz@yahoo.fr
0496.19.10.47
- côté parking
- surface commerciale de 443m² (ancien Tom&Co)
- parties privatives (chambres froides, bureau, vestiaire, toilettes,...)
Loyer : 1500 EUR/mois (si entrepôt : 1500 EUR/mois)
Charges : 700 EUR/mois comprenant une provision pour la consommation électrique et le revenu cadastral.
Situation :
La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@yélo-immo.be ou par téléphone au 0499.227.997.
VR : cliquez ici
Surface commerciale (2.91m x 7.65m = 22.30m²) :
Bureaux (22.56m²) :
Débarras (1.51m x 1.37m = 2.07m²) :
Toilettes (0.81m x 1.44m = 1.18m²) :
Cave (18.24m²) :
Cour (1.92m x 2.7m = 5.19m²) :
Loyer : 880EUR/mois
Caution : 2 mois
Précompte immobilier : à charge du locataire
Etat des lieux d'entrée : 145EUR HTVA
Disponible : à venir
Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne
qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath.
Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable
Comprenant :
-Une grande pièce principale très lumineuse de 71m² (si restaurant: possibilité de plus de 32 places assises)
-Un second espace de 20m² (possibilité cuisine / pièce de stockage)
-Des toilettes H/F (PMR) de 14m²
-Un vestiaire
-Deux locaux technique
-Une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment.
-Un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place
L'immeuble est plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
à charge du locataire d'aménager les lieux à sa meilleure convenance.
- Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central ( tout est prévu pour le chauffage central gaz où pompe à chaleur--> à installer)
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance
- Nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant
et PVC en façade arrière
- Air conditionné (prévu)
- Plafonnages neufs
- carrelage neuf fourni à (à charge du locataire de le faire poser)
- Conformité électrique : OUI
Loyer 1ère année : 990 EUR
Loyer 2ème année : 1600 EUR
Loyer 3ème année : 1800 EUR
CAUTION : 3 mois de loyer
Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire.
POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années,
le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué.
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
RC : 1043 EUR
un autre regard sur l'immo
Rue du Pont Quelin 12a
7800 Ath
068 / 333 053
info@yelo-immo.be
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