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Lumineux appartement de 85m2 à louer dans le quartier de la roselle à Ath.
Adresse : Avenue des Sorbiers 16 bte 6.
Dans un immeuble calme, l'appartement est situé au 2ème étage, et offre une belle vue. Situation idéale à proximité des moyens de transport, à 2 pas des commerces de la chaussée de Bruxelles et à 10min à pied du centre ville.
PEB: C
n∞ du certificat : 20240119000213
Consommation spécifique : 240 kWh/m≤.an
Consommation théorique totale : 23774 kWh/an
Idéalement situé le long de la très fréquentée Route de Frasnes, cet ensemble immobilier à vocation professionnelle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son vaste parking macadamisé et à son totem publicitaire implanté en bord de voirie. Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant développer son image et son activité.
Le complexe développe environ 250 m² et offre une grande polyvalence d'utilisation. Dès l'entrée, un premier espace peut être aménagé en bureau d'accueil, showroom ou espace commercial. Celui-ci est complété par une vaste salle d'environ 53 m², disposant d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour accueillir une activité artisanale, un atelier, un espace de démonstration ou de réception de marchandises.
À l'arrière, un important espace de stockage d'environ 200 m², entièrement réalisé sur dalle en béton, permet l'entreposage de matériel, de marchandises ou de véhicules.
Le bien comprend également :
* plusieurs bureaux complémentaires ;
* un espace cuisine ;
* des sanitaires ;
* un chauffage central ;
* une installation électrique ;
* un système d'alarme couvrant l'ensemble du complexe.
À l'extérieur, un vaste parking privatif facilite les manœuvres et le stationnement de la clientèle comme des véhicules utilitaires.
Conditions locatives :
Loyer : 1.500 € HTVA/mois
Charges : ½ du revenu cadastral, soit environ 2.750 € par an
Disponibilité : à convenir.
Un bien rare offrant une excellente visibilité, de nombreux espaces fonctionnels et un accès aisé, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale, logistique ou de services.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
Cabinet de 25 m² possédant:
-une salle d'attente
-une salle commune de rangement
-des toilettes
- wc, wifi, coin kitchenette
Idéalement situé dans un immeuble de caractère à deux pas de la grand place.
Disponibilités :
par jour : 1 jour par semaine : 250€/mois
par plages horaires :
- 8h30-12h30
- 13h00-17h00
- 17h30-21h30
Prix : 85€/plage
Disponible immédiatement
Toutes les charges sont comprises : location salle et matériels présents, chauffage, wifi, eau, électricité, ménage, ...
Adresse : Rue Gérard Dubois 34A
Bel appartement 1 chambre d'environ 50m2 avec balcon à 2 pas du centre ville. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, une chambre lumineuse, une salle de douche et un WC séparé, un séjour avec cuisine équipée (frigo, four, lave-vaisselle, taques au gaz) donnant sur un balcon, une buanderie et une remise.
Chambre de 12,55m2 (3,74x3,35)
- grande garde-robe laissée à disposition
Salle de douche de 3,27m2 (1,38x2,36)
- meuble évier
WC séparé
Cuisine ouverte sur le séjour de 30m2 (4,55x6,45)
- avec thermostat
- frigo, four, lave-vaisselle, taques au gaz, hotte
- raccordement internet
- possibilité de reprendre le canapé
Buanderie de 2,93m2(1,40x2)
- raccordement machine à laver
- ventilation simple flux
- chaudière
Balcon donnant sur la rue
Remise de 8,73m2 (2,56x3,40)
- étagères en bois
- possibilité de reprendre un petit congélateur
Compteurs individuels
Emplacement de parking non couvert à l'intérieur de la propriété
Situé au premier étage sans ascenseur
Libre le 15 octobre 2026
infos et visites : Yélo Immo, Rue du Pont Quelin 12a, 068/333.053, info@yelo-immo.be
- côté parking
- surface commerciale de 443m² (ancien Tom&Co)
- parties privatives (chambres froides, bureau, vestiaire, toilettes,...)
Loyer : 1500 EUR/mois (si entrepôt : 1500 EUR/mois)
Charges : 700 EUR/mois comprenant une provision pour la consommation électrique et le revenu cadastral.
Situation :
La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@yélo-immo.be ou par téléphone au 0499.227.997.
Visite virtuelle : cliquez ici
Place de Quevaucamps 80A
Superbe appartement de 140m² au rez-de-chaussée adapté au PMR!
il est composé :
d'un Hall d'entrée
d'un WC séparé :
--> lavabo avec meuble de rangement
--> miroir
d'un très grand et lumineux séjour :
--> baie vitrée vers la terrasse
d'une cuisine ouverte et équipée :
--> évier double bacs
--> lave-vaisselle
--> taque au gaz
--> hotte
--> four
d'une cour avec terrasse :
de deux Chambres spacieuses :
d'une Salle de bain
--> baignoire
--> douche
--> meuble lavabo double vasque
--> miroir avec lumière
Buanderie
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
--> chaudière Vaillant
--> VMC simple flux
- compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
- compteur électricité bi-horaire (compteur intelligent)
- radiateurs à eau chaude
- fenêtres en PVC double vitrage
- sol carrelé
- luminaires LED
- stores / rideaux
- nombreux emplacements de parking gratuits sur la place
- pharmacie et banque à proximité immédiate
- arrêt de bus à 10m
PEB B : 20221208012113
Loyer : 920 EUR/mois
Charges : 30 EUR/mois
(provision pour l'assurance incendie et l'entretien de la chaudière)
garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d'état des lieux d'entrée à prévoir
Libre début octobre 2026
Un Hall d'entrée de 4,33m² (3,04 x 1,42)
Une salle à manger de 22,27m² (6,31 x 3,52)
- prise TV
- Cassette à bois fonctionnelle
Un salon de 14m² (3,74 x 3,73)
- prise TV
Un bureau de 11,73m² (4,61 x 2,54)
Une cuisine de 8,08m² (3,59 x 2,24)
- lave-vaisselle
- taques
- hotte
- évier avec boiler électrique
Une salle de bains de 7,44m² (3,06 x 2,42)
- baignoire - douche
- lavabo
- raccordement machine à laver
Un WC séparé de 1,25m² (1,44 x 0,86)
Une première chambre de 9,53m² (3,17 x 3)
Une deuxième chambre de 9,95m² (3,23 x 3,08)
Un débarras de 3,21m² (3,53 x 0,91)
Une chambre à l'étage de 29,18m² (6,36 x 4,58)
Un grenier de 62,95m² (9,75 x 6,45)
Une cave
Un jardin (non clôturé)
Loyer : 950€/mois
Charges : 25€/mois d'entretien de chaudière
Caution : deux mois
Libre début septembre 2026
un autre regard sur l'immo
Rue du Pont Quelin 12a
7800 Ath
068 / 333 053
info@yelo-immo.be
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