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Jolie maison 3 façades spacieuse de 2 chambres comprenant au rez-de-chaussée 1 grand séjour, 1 cuisine, buanderie, SDB, WC, garage, cave, 1 terrasse couverte (30 m²). Au premier étage 2 grandes chambres et un premier grand grenier aménageable (36 m2 ). Au deuxième étage un autre grand grenier potentiellement aménageable (91 m²).

Bien située sur la belle Place Roger Lallemand à Quevaucamps (anciennement place du Pâturage), proposant de nombreux emplacements de parking et un accès aisé aux commodités dans un rayon maximal de 2 km.

Elle est composée comme suit:

                             REZ DE CHAUSSEE

un séjour de 25,17m² (5,39 x 4,66)
    
une cuisine de 19,82m²
 
une buanderie/pièce de rangement de 10,81m²(3,01 x 3,58)
    

une salle de bain de 4,24m² (2,39 x 1,80)
      --> baignoire
      --> lavabo
      --> arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver

un WC séparé de 1,8m² (1.80m x 0,99m)

un garage de 15,18m² (3,25 x 4,66)
      --> porte manuelle

                              PREMIER ETAGE

une première chambre de 22,94m² (4,71 x 4,89)

une deuxième chambre de 18,32m² (3,74 x  x 4,88)

un premier grenier de 36,37m² (10,17 x 3,58)

                  DEUXIEME ETAGE

un deuxième grenier de 91,42m² (8,95 x 10,15)
      --> mesures faites en supposant la création d'un plancher au dessus du premier grenier
      --> hauteur faîtière : 5,63m

                                SOUS SOL

une cave voutée de 22,11m² (4,64 x 3,47)
   
                   EXTERIEUR

une terrasse couverte et son annexe à aménager de 30,7m²
    --> accès à la rue arrière

superficie de la parcelle :1 are 26 centiares

Renseignements urbanistiques :
Plan de secteur : zone d'habitat au plan de secteur Tournai-Leuze-Peruwelz
Aléa d'inondation : NEANT
Egouttage : présent
BDES pollution des sols : NEANT

surface totale 176m² + greniers utilisables 128m²
--> plans disponibles en nos locaux où lors des visites.

menuiseries extérieures :
--> châssis bois simple vitrage au rez-de-chaussée
--> anciens châssis bois double vitrage à l'étage
--> espace pour volets sur les châssis du rez de chaussée

sol : plancher béton
--> joli revêtement en mosaïque dans les pièces de vie du rez-de-chaussée
et balatum à l'étage.

système de chauffage central mazout
--> cuve 1000L
--> présence d'une sortie pour feu à pellet

PV de contrôle électrique établi le 29/03/2022 : installation à mettre en confirmité
-->compteur électrique bi-horaire

RC net : 441€

PRIX --> 130.000 EUR

Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier
en un ou deux blocs
annonce des appartements adjacents :
--> http://www.yelo-immo.be/detailsbien.html?id=176
--> http://www.yelo-immo.be/detailsbien.html?id=177

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à
nous contacter par e-mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.