Visite virtuelle

Située au cœur d’Antoing proche de toutes les commodités, cette élégante maison de Maître séduit par ses volumes généreux, son très bon état d’entretien et ses nombreuses possibilités.

Idéale pour une famille nombreuse, l’exercice d’une profession libérale ou la transformation en immeuble de rapports.

Une maison de caractère alliant charme d’époque, confort et multiples possibilités d’aménagement. Elle n’attend plus que ses nouveaux occupants !

COMPOSITION : 

REZ-DE-CHAUSSEE

VOLUME PRINCIPAL

Hall d’entrée de 6,71 m² (1,48 x 4,54)

Salon lumineux de 20,18 m² (4,04 x 4,98)

Salle à manger de 14,75 m² (3,83 x 3,84)

Cage d’escalier de 12,49 m² (3,17 x 3,93) avec accès au jardin

Salle de jeux / second salon de 23,54 m² (4,76 x 4,90)

Grande pièce de vie supplémentaire de 23 m² (3,61 x 3,96) et (2,57 x 3,93) avec porte-fenêtre vers le jardin

VOLUME SECONDAIRE

Buanderie avec espace toilette de 12,75 m² (5,26 x 2,42) – rénovée il y a 2 ans

Cuisine équipée de 27 m² (5,32 x 5,65) comprenant : four, taque, lave-vaisselle, frigo, congélateur et hotte

ETAGE

VOLUME PRINCIPAL

Hall de nuit de 13,29 m² (9,36 x 1,42)

Trois chambres spacieuses :

- 17,10 m² (4,01 x 4,26)

- 21,65 m² (4,24 x 5,10)

- 25,28 m² (4,88 x 5,19)

Bureau ou chambre supplémentaire de 11,59 m² (3,98 x 3,65)

VOLUME SECONDAIRE

Chambre supplémentaire d’environ 24 m² (3,02 x 2,17) et (5,19 x 2,27)

Salle de bain de 12,46 m² (5,04 x 2,47) avec baignoire, WC et meuble lavabo

Couloir de liaison avec le volume principal de 2,54 m² (1,00 x 2,36)

AUTRES

Grenier aménageable et isolé d’environ 100 m² au sol - accès par un escalier depuis le hall de nuit

Grande cave saine

Garage de 35 m² avec porte sectionnelle motorisée et accès jardin

EXTERIEURS

Vaste jardin d'environ 330 m² exposé Ouest, parfaitement entretenu et entouré de murs pour une intimité totale

--> Terrasse principale en dalles béton + seconde terrasse en bois menant au

            garage

--> Espaces de stockage couverts

--> WC extérieur

--> Pelouse soignée et quelques arbres/arbustes

ECURIE RENOVEE EN SECOND LOGEMENT

Accessible par le garage puis par le jardin,

Seconde petite habitation aménagée dans une ancienne écurie rénovée, proposant :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie de 19,5 m² (4 x 4,8 m) avec cuisine ouverte équipée (taque au gaz, four, hotte, frigo).

À l’étage :

Une chambre de 17,6 m² (4,4 x 4 m) avec salle de bain comprenant baignoire avec fonction douche, meuble lavabo et WC.

Technique :

Chauffage individuel par poêle au gaz.

Production d’eau chaude via chauffe-eau au gaz Vaillant.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Parcelle cadastrale : Antoing 1ère division section C n°441v 

contenance de la parcelle : 6a60ca 

revenu cadastral non indexé de 1219€ 

Plan de secteur : zone d'habitat 

Banque de données de l'état des sols : Rien à signaler 

cartographie de l'aléa d'inondation : rien à signaler 

Plan d'assainissement : en zone d'assainissement collectif, égouttage présent 

Surface habitable : environ 300m² (hors cave, garage et grenier)

Chauffage central au mazout (cuve aérienne 1.500 L)

Citerne d’eau de pluie de 10.000 L

Électricité : 2 compteurs (pratique pour l'exercice d'une profession libérale) – PV de contrôle à venir (dernier PV conforme)

Châssis Meranti renforcé en façade avant – PVC double vitrage en façade arrière et sur le volume secondaire (sauf étage du volume principal)

volets électriques en excellent en façade arrière (sauf étage du volume principal) 

à proximité : 

Supermarché Colruyt : 2 minutes à pieds

Château d'Antoing : 6 minutes à pieds

Pharmacie : 3 minutes à pieds 

Boulangerie 6 minutes à pieds

Ecole maternelle et primaire : 7 minutes à pieds

gare 6 minutes à pieds

Prix : 👉 Faire offre à partir de 375.000 €

✨ Informations et visite au 068333053 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be