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À LOUER – BUREAUX AU CHOIX DANS UN SUPERBE IMMEUBLE IDÉALEMENT SITUÉ

Adresse : rue de vienne 2 - 7800 Ath

Au sein d’un très bel immeuble récemment rénové dans un style mêlant modernité et élégance, trois bureaux (sur quatre) sont actuellement disponibles à la location (au choix).

NB : Possibilité de louer 3 bureaux de manière groupée. 

→ Bureau 1 – Rez-de-chaussée – 38,43 m²

• Le plus spacieux, composé de deux pièces en enfilade très lumineuses
• Vue dégagée sur le parc de l’Esplanade
• Style épuré et neutre : murs clairs, parquet effet bois clair chaleureux
• Accès direct à la salle commune et proximité des WC
• Idéal pour le coworking

LOYER : 850 €/mois + provisions pour charges : 210€/mois

→ Bureau 2 – 1er étage (niveau intermédiaire) – 19,32 m²

• Ambiance feutrée et intimiste (moitié de la pièce peinte en noir pour un effet très contemporain)
• Grande baie vitrée avec belle vue sur le jardin
• Point d’eau (arrivée + évacuation)
• Sol en carrelage gris, sobre et facile d’entretien

LOYER : 540 €/mois hors charges + provisions pour charges : 110€/mois

→ Bureau 3 – 1er étage (second niveau) – 16,70 m²

• Ambiance fraîche, apaisante et intimiste (murs verts et papier peint végétal)
• Parfait pour un espace de consultation ou de travail calme
• Point d’eau (arrivée + évacuation)

LOYER : 450 €/mois hors charges + provisions pour charges : 90€/mois

→ Bureau 4 – 1er étage (second niveau) – 27,3 m²

• Vue dégagée sur le parc de l’Esplanade
• Ambiance peps et lumineuse
• Parquet effet bois clair chaleureux
• Point d’eau (arrivée + évacuation)

LOYER : 620 €/mois hors charges + provisions pour charges : 150€/mois

Équipements inclus dans chaque bureau :

• Stores
• Luminaires design
• Connexion RJ45 + point d’accès TP-Link (Wi-Fi performant)
• Interphone BTicino
• Serrure électronique Salto
• Murs peints et décorés avec goût

Espaces communs haut de gamme :

• Beaux couloirs rénovés
• Grande salle commune avec cuisine équipée et puits de lumière
• Terrasse extérieure en bois avec jardin sans pelouse (facile d’entretien)
• WC indépendant
• Grande cave en sous-sol

Prestations techniques & sécurité :

• Immeuble aux normes incendie, avec système d’alarme centralisée
• Alarme anti-intrusion
• Chauffage central au gaz – chaudière Bosch neuve + radiateurs dans chaque pièce
• Réseau informatique complet TP-Link avec Wi-Fi stable dans chaque bureau

📍 Un lieu idéal pour installer vos bureaux dans un environnement verdoyant, professionnel, serein et connecté. Pour plus d’informations où pour organiser une visite contactez-nous au 068 333 053 ou par mail à l’adresse info@yelo-immo.be