visite virtuelle

Superbe appartement trois chambres d'environ 105 m² habitables (surface brute 128,25 + terrasse 9,51 + cave et parking) au 2ème étage avec ascenseur 

d'un immeuble idéalement situé dans le complexe de la sucrerie à deux pas de la  gare d'Ath.

Il est composé comme suit :

un hall d'entrée de 10 m² 

--> visiophone

--> porte d'entrée serrure 3 points et œilleton

un séjour de 37,5m²  donnant accès à une terrasse de 8,5m²

une cuisine ouverte et équipée de 11,5m² avec : 

--> Evier Grohe

--> Taque induction AEG

--> Hotte AEG

--> Four AEG

--> Four à micro-ondes 

--> lave-vaisselle AEG (en hauteur pour plus de confort)

--> frigo

trois chambres de 12, 10 et 10m² 

une salle de bain accessible par la plus grande chambre de 8m² avec

--> WC suspendu

--> baignoire avec paroi de douche

--> meuble avec 2 lavabos

--> miroir

une salle de douche de 2,9m² avec

--> douche

--> meuble lavabo 

--> miroir

un WC séparé de 1,7m² avec

--> wc suspendu

--> lave-mains

une buanderie/local technique de 2,24m²

--> arrivée/évacuation pour machine à laver

--> décompteur chauffage et eau chaude 

une cave et un emplacement de parking en sous sol

AUTRES INFORMATIONS: 

-chauffage central gaz de ville 

-thermostat d'ambiance

-radiateurs eau chaude avec vannes thermostatique

-châssis aluminium double

-screen électrique sur les fenêtres du séjour et de la cuisine

-sol entièrement carrelé sauf parquet dans les chambres

-Système VMC  double flux

-TV INTERNET: fibre Proximus et VOO

-parking à vélo commun sécurisé en sous-sol

PEB B

n° : 20200324504690

consommation spécifique: 89 kWh/m².an

consommation théorique totale : 11134 kWh/an

Libre 

Loyer: 1100 Euros

Provisions pour charges communes + eau chaude et chauffage : 260€/mois

Garantie locative : 2 mois de loyer

frais d'état des lieux d'entrée à prévoir

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,

n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone

au 068333053